2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市東区
28.0万円/㎡
前年比+1.5%
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レクシア健軍
熊本県熊本市東区健軍四丁目
熊本市電A系統 / 健軍校前駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 90.32㎡の場合
相場
3,093万円
34.2万円/㎡
2,242
2,809
3,377
3,944
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,377万円
31.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レクシア健軍
3,480万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 90.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 38.5万円 | 10階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | レクシア健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅5分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | アイランドコート保田窪本町 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅13分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/30 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーヴィジョン長嶺 熊本市東区長嶺西一丁目 | 水道町駅32分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅50分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/13 | レクシア健軍ヴェルシス 熊本市東区健軍二丁目 | 動植物園入口駅6分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルバティア東町 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅30分 | 2,898万円 | 31.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 熊本市東区東野一丁目 | 健軍町駅7分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市東区では1.5%上昇しています。